台北日租

（中央社記者李先鳳花蓮縣21日電）花蓮縣府「青年安心成家住宅專案」推出不如預期。民進黨花蓮縣長參選人劉曉玫說，錯誤政策衝擊購買意願，應轉型為出租和讓售雙軌並進的社會宅，讓弱勢家庭有安身立命之處。

花蓮縣政府建設處長鄧子榆受訪回應，這項住宅政策還在推動，一切仍照既定期程走，首棟(A棟)將在12月完工，雖然目前繳納訂金的正取戶未滿額，但會讓備取戶遞補，屆時再視繳款狀況調整後續相關辦法，內部也會進行檢討。

花蓮縣政府2016年在新城鄉推出4棟共809戶，每戶20坪、售價新台幣250萬元的「賣斷式」青年住宅，僅一成承購戶繳款，還流標4次。目前繳款狀況不理想。

對此，劉曉玫今天表示，花蓮縣整年的新建案約700至800戶，但這個案子卻高達800戶。且依先前的實價登錄價格，青年住宅沒有比周邊房價還優惠；而且上百戶只規畫1、2部電梯，配套明顯不足，怎麼可能吸引民眾購買？

劉曉玫抨擊，這項建案花了大量的廣告費用宣傳某人，未來接任的縣長只能被迫收拾爛攤子。

她表示，縣府即便把訂金從50萬元降低到20萬元，仍無法吸引民眾繳納訂金，顯見此青年宅政策，完全不符合民眾需求。青年住宅不應只能「買斷式」，還可轉型為能出租的社會住宅，對象除青年外，應擴大到經濟弱勢家庭群體。

劉曉玫認為，租金可設定為市場行情的7至8成，降低民眾財務負擔。她舉例，台東近期還推出單身青年租屋只要3000元的優惠，提供友善的居住環境。為體恤特定經濟極為弱勢群體，社會住宅租約年限甚至可到10年，視條件得以遞延。(編輯:孫承武)1070921


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