台北日租

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圍繞物業管理行業進行的種種競賽，已是一個行至半程的故事。
這個潛力巨大的市場——單就物業管理收入業務已近萬億，于2014年被首家從母公司剝離分拆上市的物業管理公司彩生活（01778.HK）撞開，此后中海物業（02669.HK）、綠城服務（02869.HK）相繼分拆上市。至今年9月，雅居樂（03383.HK）宣布申請分拆“雅生活”上市，這已是第四家房企拆分物業業務赴港上市。
依托增值業務等新興商業模式以及遠超傳統地產開發業務的盈利率，近年來，物業管理行業吸引了資本市場的極大關注。但不得不提的是，物管公司“傳統管理＋增值服務”的模式帶給行業的驚喜正在遞減，好故事被第一家公司講得差不多了，回歸理性的投資者眼球聚焦在公司業績和核心競爭力上。


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